В Пермском крае мать двоих детей не может вернуть аванс, который заплатила за дом. В помещении она больше не проживает, а суд обязал бывших хозяев вернуть деньги. Но решение суда не исполняется. Корреспондент progorod59.ru пообщался с девушкой и узнал, как она попала в такую ситуацию.
Наталья Амирова - мать-одиночка, воспитывает двух детей. Она долгое время откладывала деньги, чтобы купить дом попросторней. Недавно она получила материнский капитал и посчитала, что с накопленными деньгами ей хватит на приобретение дома для нее и детишек. Но при регистрации документов у хозяев жилья возникли проблемы.
Мы договорились с ними о том, что я оплачу им 370 тысяч рублей в качестве аванса. И заключили временный договор, заверенный нотариусом. Остальную сумму 430 тысяч рублей я обещала отдать, после того, как мы заключим основной договор.
По словам Натальи, спустя две недели после оплаты аванса, она заехала в квартиру, созвонилась с хозяевами и попросила их прописать ее и детей.
Они мне сказали, что сейчас у них проблемы с документами и попросили подождать. Прошел месяц, я снова им звоню, они сказали, что все еще разбираются. Я им сказала, что мне нужно отдавать ребенка в детский садик, а без регистрации его туда не возьмут. Хозяева сказали, что ничего не могут поделать. Тогда я попросила их вернуть мой аванс, а мы с детьми освобождаем дом. На что они ответили, что подадут на меня в суд.
Наталья рассказывает, что суд обязал взыскать с хозяев дома всю сумму аванса - 370 тысяч рублей.
Постановление суда
Прошло уже больше года после постановления суда, - рассказывает Наталья. - Судебные приставы говорят, что у хозяев дома нет никакого имущества, а сама недвижимость записаны на их ребенка. Я уже не знаю, что делать. Слава богу у меня оставался материнский капитал, и я смогла приобрести на него жилье. А если бы у меня его не было, куда бы я пошла? На улице бы с детьми остались.
Наталья рассказывает, что у этих людей дорогие иномарки, но все записано на третьих лиц, также женщина предполагает, что она не единственная обманутая. Наталья не знает, как сейчас получить свои деньги, хоть и государство на ее стороне.
Адвокат Адвокатского Кабинета «Вектор Права» Николай Березин рассказал, что это очень сложная ситуация. Все дело в несовершенстве исполнительного законодательства.
Да, у женщины есть решение суда, но исполнение этого судебного акта могут затруднять умышленно сами должники и тогда выплаты долга надо будет ждать десятки лет. В такую ситуацию может попасть любой порядочный гражданин. Чтобы минимизировать риски, рекомендуется перед сделкой консультироваться с грамотным специалистом (юрист, риэлтор), которые бы посмотрели правоустанавливающие документы и могли дать дельный совет.
Адвокат также отметил, что не стоит платить аванс по будущей сделке в таком большом размере, в большинстве случаев, достаточно 50 тысяч аванса..
Начальник отдела по Карагайскому и Сивинскому районам УФССП России по Пермскому краю, Ольга Балабанова рассказала, что сотрудники ведомства рассматривают в действиях ответчика мошенническую схему.
Должница находилась в розыске, мы ее нашли, установили, что она проживает в Верещагино. У женщины имеется много долгов, в том числе и по кредитным обязательствам. Также, было установлено, что единственное имущество должницы, это земля, на нее мы оформили запрет, а все остальное имущество записано на третьих лиц, братьев и сестер. Сейчас, все исполнительные производства переданы в Очер. Мы предлагали обратиться пострадавшей в ОБЭП «Управление по борьбе с экономическими преступлениями.
Кстати!
Попали в сложную ситуацию? Не знаете куда обратиться? Сообщите об этом редакции progorod59.ru. Звоните 276-60-66, оставляйте сообщение на сайте в разделе «Добавить новость» или присылайте в группу «ВКонтакте». Тот, чья информация станет поводом для новости, получит гонорар.
Читайте также:
В Пермском крае девушка купила квартиру, а оказалось, что в ней прописаны еще три человека.