За первые пять месяцев 2025 года Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Пермского края потратил значительные средства на разные направления. На поддержку программного обеспечения выделено около 5 миллионов рублей, на аренду легковых автомобилей — 4,5 миллиона, на освещение деятельности фонда в СМИ — почти 2 миллиона. Более полумиллиона отправлено на закупки канцелярских товаров. Помимо этого, проведено несколько десятков закупок на техническое обследование и ремонт зданий.
Учреждение, созданное в июле 2013 года, сменило более десяти руководителей. Новые руководящие команды регулярно заявляют о необходимости разбираться с наследием предшественников, проводить ревизии и выстраивать планы, однако стабильного результата добиться не удаётся. Последняя принятая программа капитального ремонта, отвечающая текущим потребностям, частично была отменена судом. Официально разработкой занимается министерство жилищно-коммунального хозяйства Пермского края, а Фонд реализует программу на практике.
В начале 2025 года руководство фонда изменилось: после ухода с должности генерального директора Владимира Хлебникова и.о. стал Станислав Ермолаев, ранее работавший начальником отдела капремонта департамента ЖКХ Перми. В состав правления входят представители министерства ЖКХ, а в попечительском совете — высокопоставленные чиновники и депутаты, что должно обеспечить координацию и контроль работы фонда.
На текущий момент в программе капитального ремонта участвуют 12 656 зданий, из них более 4 тысяч находятся на специальных счетах, финансируемых отдельно. С момента создания фонда было отремонтировано 1931 дом, причем свыше половины этих работ выполнено всего за последние три года. Общий собранный фонд превышает 11 миллиардов рублей, из которых 7,6 миллиарда уже израсходованы. При этом уровень собираемости взносов держится на высоком уровне — 95%, что свидетельствует о своевременных платежах собственников.
Существенное отличие текущей программы на 2024-2026 годы — план на капремонт более 1500 домов — значительно превышает среднерыночные показатели за предыдущие годы. Однако этот прогноз основан частично на включении в перечень домов с долгосрочными спецсчетами, где управление ремонтом осуществляется собственниками через УК, ТСЖ и ЖСК. В 2024 году из 544 отремонтированных домов лишь 230 профинансированы из общего котла фонда.
На 2025 год запланирован ремонт 244 домов и выполнение 468 видов работ, общая сумма расходов оценивается в 3,4 миллиарда рублей из общего фонда. Всего в следующем году планируется отремонтировать около 430 домов, а в 2026 году — примерно 500, причем значительная часть из них будет финансироваться за счет средств, аккумулированных на спецсчетах собственников.
Текущая ситуация подчеркивает важность прозрачности и эффективности управления фонда капремонта, поскольку от этого зависит качество и своевременность проведения работ по обновлению жилого фонда региона.