За последние десять лет требования к пожарной безопасности многоквартирных домов значительно ужесточились. Сегодня застройщики обязаны установить пожарную сигнализацию в каждом строящемся доме, в том числе в таунхаусах. До марта 2021 года такую сигнализацию устанавливали только в зданиях высотой более девяти этажей. Данное требование относится к общедомовой системе, которую устанавливают в коридорах подъезда, технических помещениях, иногда в прихожих квартир. Установка противопожарных систем внутри жилых помещений остается добровольной за исключением нескольких ситуаций.
Сигнализация в новостройке
Все дома, построенные после марта 2021 года, уже оснащены пожарной сигнализацией: датчики установлены на лестничных площадках, в коридорах, технических помещениях и внутри квартир. Оборудование, установленное в подъезде, является общедомовым имуществом, за его сохранность и работоспособность несет ответственность УК или ТСЖ. Однако собственников чаще всего волнует вопрос, можно ли убирать, переносить и перекрывать те датчики, что стоят в квартирах. Ответ зависит от того, относится ли извещатель к общему имуществу дома или нет.
Как правило, в прихожей каждой квартиры устанавливают несколько датчиков, связанных с общедомовой сигнализацией. Это помогает оперативно выявить начавшееся в квартире возгорание и оповестить о происшествии всех жильцов. Именно такие извещатели нельзя ни закрывать, ни демонтировать, они относятся к общему имуществу дома. Ответственность за их сохранность также несет УК или ТСЖ.
Датчики, установленные в жилых комнатах и на кухне, никак не связаны с общей сигнализацией дома. Это автономные пожарные извещатели. Решение о том, убрать их или оставить, каждый собственник принимает самостоятельно. Обязательное требование по их наличию касается только некоторых категорий граждан: многодетных семей и семей, находящихся в трудной жизненной ситуации или социально опасном положении.
Сигнализация в старом доме
По статистике, большинство пожаров возникает в малоэтажных зданиях старой постройки. В таких домах нет общей системы пожаротушения, а законодательство не обязывает жильцов ее устанавливать. Кроме того, никто не проверяет наличие пожарных извещателей внутри квартир, для большинства категорий граждан это добровольно.
Обязательное требование по установке автономного пожарного извещателя внутри квартиры относится только к многодетным семьям и семьям в трудной жизненной ситуации или социально опасном положении. При этом они имеют право обратиться за компенсацией расходов в муниципальный центр социальной защиты.
МЧС рекомендует иметь автономный пожарный извещатель в каждом доме, чтобы защитить себя и вовремя отреагировать на начавшееся возгорание. тем самым обезопасить себя и своих родных.
Что нужно знать про автономный пожарный извещатель
- Такой датчик быстро реагирует на начавшееся в помещении возгорание за счет обнаружения в воздухе дымовых газов и частиц копоти.
- Прост в монтаже и эксплуатации. Предпочтительное место установки – потолок.
- Работает от батарейки типа «Крона». Когда батарейка разрядится, извещатель начнет подавать короткие сигналы до тех пор, пока ее не заменят.
- Датчик возвращается в дежурный режим спустя минуту после исчезновения дыма.
- Прибор оснащен световым индикатором, который сигнализирует об исправности датчика (в нормальном режиме мигает с периодичностью 1 раз в минуту).
- Уровень тревожного сигнала должен быть не менее 85 дБ.
- Рабочий температурный диапазон: от -10 до +50°С.
- Популярные модели: например, автономные дымовые извещатели ДИП-142 и ДИП-50М2 производителя «Рубеж»
Если вам нужна помощь с выбором пожарной сигнализации, в торговом доме «ВИПАКС» готовы подобрать необходимое оборудование с учетом особенностей конкретного объекта. Обратиться можно любым удобным способом:
- по телефону +7 (342) 206-04-22;
- в чате на сайте https://www.vipaks.ru/;
- лично в офис по адресу: Пермь, ул. Краснова 24, корпус 1.